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外墙涂料工程质量通病与防治

文字:[大][中][小] 2017-3-17 21:38:07    浏览次数:    

  一、建筑物外墙涂饰出新的重要性

  在我国,上世纪八十年代后期,九十年代初期,人们常用各种抹灰和镶贴块料覆盖在外墙表面。目前,我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层(瓷砖、马赛克)转向外墙涂料。对于使用了多年的以瓷砖、马赛克为主的这类外墙面,难免出现不同程度的粉化、裂纹和各种污点,即使经常清洗也难以恢复原貌,所以需要对外墙进行重新涂饰,赋予新的色彩。现在市场上出现了瓷砖翻新这一施工新技术,改块料面层为各色涂饰面层,为旧的建筑物外墙出新问题提供了很好的解决办法。但是无论是对新建筑物外墙进行涂饰,还是对旧建筑物外墙进行出新,都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病。这些质量通病主要有哪些呢?其主要有外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、脱落、褪色、渗漏,使用年限短等一系列的质量问题。如果处理不好这些问题,那么,出新只是短期行为。

  二、外墙质量通病的形成与危害以及如何克服

  我们所指的外墙质量通病,主要是指外墙墙体表面所采用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层,又是外墙建筑物的装饰层。

  外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有以下几个方面的原因:

  第一,基层、面层所用材料本身原因:选用的原材料质量不合格。例如,材料的孔隙率比较大,容易含水,属于亲水性材料,抗渗、抗冻性能差,导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀,不能抵抗大气的风化,降低了外墙材料使用的耐久性。

  第二,施工原因:外墙在施工时,新墙体或基层水分未干透,就立即覆盖涂饰,待基层风干时,产生收缩缝隙,或是外墙施工基层抹灰厚薄不均,产生不均匀收缩,贴块料有空鼓,缝隙未填实,施工形成空洞等。例如:泛水、雨篷以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病,是不可忽视的原因。

  第三,环境因素的原因:外墙材料在使用过程中,长期受到自然因素和使用因素的破坏。天然的石材、陶瓷砂浆与砼都属于亲水性材料,长期暴露在外,受到空气中潮湿水分和有害物质的物理与化学作用。温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩,长期反复的交替作用,会使基面层材料逐渐被破坏,产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理,侵蚀会顺着裂缝深入,使外墙内粉刷遭到破坏,导致外墙体色彩变色、发黑,在湿度高的地区会发生霉变,失去光泽,从而失去装饰性和使用功能。

  第四,使用因素的原因:人为的机械作用,同样对外墙造成伤害。例如:在外墙表面凿洞、打孔安装空调,在门窗临边安装防盗铁栅金属网,在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。防水处理不好,会渗漏;对金属的保护不好产生锈蚀,污染了外墙表面,造成人为的侵害。

  上述这些因素对外墙的伤害不仅使建筑物失去外观形象,且大大缩短了建筑物的使用年限。针对外墙涂饰质量问题产生的原因,我们对外墙进行涂饰与出新处理时,应克服这些不利因素,注意以下几点。

  1. 在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性,注重涂饰材料在各方面技术指标的优良性,选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。

  2. 外墙在施工时,应严格按照施工规范和设计图纸的要求进行,同时要将外墙防水项目逐步列入施工要求,在建筑物上设置广告牌应慎重考虑统一规划安排,减少人为破坏。

  3。 可根据外墙的使用情况和材料的特点,采取相应的措施,设法减轻大气或周围介质对装饰材料的破坏,提高材料本身对外界环境的抵抗作用。

  4。 及时做好已遭到侵蚀破坏外墙表面的保护修复工作。

  采用先进的材料进行保护处理。

  5. 在对新旧建筑物进行外墙处理时应注意处理方案的先进性、可行性以及材料价格性能比,减少重复投资与劳动。

  总之,随着科学技术的发展,经济条件的成熟,人们环境意识的加强,建筑物外墙装饰的质量问题会有更多很好的解决方法。

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